Юридическая страничка

[Viola]

Хочу поблагодарить еще раз Галину и Хелену за поддержку и рассказать продолжение истории с баней. Вдруг кому-нибудь пригодится. Итак, я сказала вежливо соседу, что баню он не имеет права ставить возле моего забора. Он опешил (вопрос-то уже решен) и сказал, что проконсультируется у юриста. Через 3 часа приехал, выяснил, что закон такой есть и начал причитать: "Строить баню ему негде. А если другие соседи завозмущаются. Чего раньше молчала. Раз баню нельзя, мы тебе 3 метра высотой досок сложим у забора и т.д." В общем решил взять меня измором: может, все же соглашусь. Чего стоило мне привести все примеры, которые Вы написали, рассказать про закон о заборе, и при этом быть крайне вежливой. Когда он в очередной раз сказал, что ему ее строить негде, я уже невежливо предложила построить ее посередине своего огорода. Итог, чудесную баню он построил рядом с баней другого соседа. Мы в хороших отношениях. И у меня на солнце мои 4 квадратных метра для картошки!!! Как хорошо знать законы! Спасибо умному форуму и замечательным людям за советы.

[Вероника]

Узнали, что пустырь, через который подъезжали к маминому садовому участку на Левобережье, правление отдало соседям. Те сейчас оформляют его в собственность. Свой участок они почти не обрабатывают, садят немного картошки, поэтому мысль возникает, что оформляют для продажи. Подъезда к участку вообще не будет. Когда в 2009 году мама обращалась в правление с просьбой закрепить за ней этот подъезд, те отказали ссылаясь, что с другой стороны есть проход между соседскими заборами. по их утверждению 2,5 метра, но на самом деле это узенькая тропинка меньше метра.
Две недели назад платили за участок, председательша и словом не обмолвилась, что дороги у нас будет.
Что делать?

[Ljuda]

По-моему, уместно будет напомнить про МЧС (пожарников).

[Вероника]

Кому?

[Ljuda]

Так ведь приватизационные документы изначально идут через председателя, вот ей и пообещать, что будете судиться если что.

[Elenum]

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Глава IV.


Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:
- избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;
- получать информацию о деятельности органов управления объединением;
- самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;
- осуществлять строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке;
- распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;
- при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;
- при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования;
- обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов объединения, а также решений правления и иных органов такого объединения;
- добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
- осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

[Elenum]

При подаче судебного иска нужно будет сослаться на нарушение Вашего права ведения хоз. деятельности ввиду невозможности подъезда к участку. Дело несложное и однозначно выигрышное, а председатель Ваш - тупица.

[Вероника]

Вчера разговаривали с соседями, они сказали, что пока ничего не оформили документально. и не возражают, чтобы мы эту дорогу узаконили. Потом ездили в правление, взяли с собой мужчину (а то мы с мамой мямли) и подобную распечатку из законодательства. Председательша сначала завела старую песню про якобы существующий проезд с другой стороны и что мы сами виноваты, что у соседей заборы стоят не по плану, но после продолжительной ругани, и слов о суде, она сказала, что она тут ни при чем и нам нужно обратиться в отдел мэрии, который занимается планировкой участков с просьбой узаконить дорогу, т.к. на всех планах там пустырь. Правда или нет, пока не ясно, ждем теперь вторника для похода в мэрию.

[Вероника]

Ну, вот дело и устроилось! Оказалось, действительно председатель тут совсем не нужен (а мама три года просила ее узаконить дорогу, а та все время отказывала). Были вчера в мэрии в земельном комитете, заплатили 213 руб за распечатку плана (+ 75 банку за оплату), сегодня план получили, зашли в 61 кабинет, там на плане нарисовали проезд и разъяснили, как написать заявление, мама написала и сдала в 6 окно в едином окне. Сказали, что через месяц все будет готово.
Вся дела с землеустройством проходят через гос. органы, поэтому при всех вопросах обращайтесь прямо туда.

[ГаLина]

Очень за Вас рады.
У нас тоже проблема. Через дорогу пилорама, на которой работают узбеки. Выкопали котлован и жгут отходы прямо на окраине деревни. Дымище хуже чем летом. Надо куда то писать. Буду думать.